Aktualności

Jak przełamać impas głosowania we wspólnocie mieszkaniowej

Wspólnota mieszkaniowa podejmuje decyzje za pomocą uchwał. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd. Uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania. Uchwały co do zasady zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów. Ustawa o własności lokali nie określa terminu i sposobu, w jakim zarząd ma zbierać głosy ale oczywiście zarząd nie ma obowiązku zbierać głosu do skutku czyli do przegłosowania danej [...]

Czytaj więcej...

Specustawa dot. Covid-19 a pomoc dla przedsiębiorców zatrudniających pracowników

Przedsiębiorca u którego nastąpił spadek obrotów w związku z wystąpieniem Covid-19 może skorzystać z następujących form pomocy: I. Dofinansowanie z Wojewódzkiego Urzędu Pracy (ze środków Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych) na wynagrodzenia pracowników objętych: przestojem ekonomicznym, albo obniżonym wymiarem czasu pracy     oraz na opłacenie składek na ubezpieczenia społeczne od przyznanych świadczeń. Warunki i tryb wykonywania pracy w okresie przestoju ekonomicznego lub obniżonego wymiaru czasu pracy ustala się w porozumieniu zawieranym przez pracodawcę z pracownikami (organizacje związkowe bądź przedstawiciele pracowników wyłonieni w trybie [...]

Czytaj więcej...

Koronawirus a alimenty

Stan epidemii zarażenia koronawirusem powodującym chorobę Covid-19 spowodował, że władze państwowe zaleciły ograniczenie aktywności społecznej, co w dalszej konsekwencji może spowodować, że nastąpią zmiany w organizacji pracy, powodujące obniżenie wynagrodzeń, mogą nawet nastąpić zwolnienia. Z kolei u osób będących przedsiębiorcami mogą, w zależności od branży, zmniejszyć się zamówienia i może nastąpić utrata płynności finansowej. Tym samym może powstać sytuacja po stronie osoby zobowiązanej do alimentów, że jej sytuacja finansowa znacząco się pogorszy ze względu na brak stałych przychodów, utratę [...]

Czytaj więcej...

Wstrzymanie wykonania zastępczej kary pozbawienia wolności

Kara ograniczenia wolności polega na obowiązku wykonywania nieodpłatnej, kontrolowanej pracy na cele społeczne lub potrąceniu od 10% do 25% wynagrodzenia za pracę w stosunku miesięcznym na cel społeczny wskazany przez sąd. W czasie odbywania kary ograniczenia wolności skazany nie może bez zgody sądu zmieniać miejsca stałego pobytu oraz ma obowiązek udzielania wyjaśnień dotyczących przebiegu odbywania kary. Nieodpłatna, kontrolowana praca na cele społeczne jest wykonywana w wymiarze od 20 do 40 godzin w stosunku miesięcznym. W razie uchylania się przez skazanego od wykonywania nałożonych na niego obowiązków [...]

Czytaj więcej...

Możliwość zmiany roszczenia w sprawie o rozwód

Po wytoczeniu powództwa o rozwód (wniesieniu pozwu rozwodowego) możliwa jest zmiana stanowiska i żądanie orzeczenia separacji, jeżeli strona stwierdzi, że nie chce jeszcze ostatecznie orzekać o rozwiązaniu małżeństwa, a rozkład pożycia nie jest według niej trwały i zupełny. Strona pozwana w sprawie o rozwód może również żądać rozwodu albo żądać separacji. Strona pozwana w sprawie o separację może również żądać separacji albo żądać rozwodu. Jeżeli współmałżonek żąda rozwodu, to sąd w pierwszej kolejności rozpozna żądanie rozwodu, ponieważ jest to żądanie dalej [...]

Czytaj więcej...

Służebność mieszkania a prawo dożywocia

Służebność mieszkania polega na tym, że uprawniony ma możliwość zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w określonym lokalu mieszkalnym. Ta służebność nie wiąże się natomiast z obowiązkami właściciela lokalu zapewnienia utrzymania, dostarczania wyżywienia, ubrania czy zapewnienia pomocy w chorobie. Z kolei prawo dożywocia polega na tym, że nabywca nieruchomości w zamian za przeniesienie jej własności zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. W przepisach Kodeksu Cywilnego wymienione są następujące obowiązki: przyjęcie zbywcy jako domownika, dostarczanie mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnienie mu [...]

Czytaj więcej...

Kiedy można odstąpić od umowy o dzieło

Jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w umówionym czasie, zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonania dzieła. W takim wypadku, w przypadku uiszczenia zaliczki przez zamawiającego, może on żądać jej zwrotu. Ponadto, możne odstąpić od umowy także w sytuacjach w których dzieło nie zostało ukończone, wtedy należy zapłacić umówione wynagrodzenie. Jednakże w wypadku takim zamawiający może odliczyć to, co przyjmujący zamówienie [...]

Czytaj więcej...

Kara łączna

Przepisy Kodeksu karnego przewidują możliwość wymierzenia kary łącznej wobec sprawcy za kilka przestępstw, za które został skazany. Warunkiem wymierzenia kary łącznej jest to, by wymierzone kary były tego samego rodzaju lub nadawały się do połączenia wg zasad określonych w Kodeksie Karnym. Stosowny wniosek może złożyć skazany osobiście lub za pośrednictwem swojego obrońcy. Sąd wydaje wyrok po przeprowadzeniu rozprawy. Wyrok może być zaskarżony apelacją. Sąd nie jest związany wnioskiem skazanego – może nie uwzględnić wniosku uznając, że kary, których on dotyczy [...]

Czytaj więcej...

Umowa o dożywocie

Umowa o dożywocie to jedna z form przeniesienia prawa własności nieruchomości. Na jej podstawie nabywca nieruchomości w zamian za przeniesienie jej własności zobowiązuje się zapewnić zbywcy (dożywotnikowi) dożywotnie utrzymanie, opiekę, pomoc w razie choroby, a także pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Czynność ta wymaga sporządzenia aktu notarialnego przez notariusza, który należy stosownie opłacić. Maksymalna stawka taksy notarialnej, jaką może pobrać notariusz, zależy od wartości przedmiotu czynności notarialnej – w tym przypadku od wartości nieruchomości, a określa ją stosowne Rozporządzenie. Zawarcie umowy dożywocia nie wymaga zapłaty [...]

Czytaj więcej...

Jakie mamy uprawnienia w przypadku wady fizycznej zakupionego gruntu

Wada fizyczna polega na niezgodności rzeczy sprzedanej z umową. W szczególności rzecz sprzedana jest niezgodna z umową, jeżeli nie ma właściwości, które rzecz tego rodzaju powinna mieć ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub przeznaczenia; nie ma właściwości, o których istnieniu sprzedawca zapewnił kupującego; nie nadaje się do celu, o którym kupujący poinformował sprzedawcę przy zawarciu umowy, a sprzedawca nie zgłosił zastrzeżenia co do takiego jej przeznaczenia. Za wadę fizyczną nieruchomości gruntowej należy uznać sytuacje, [...]

Czytaj więcej...